Договор купли-продажи или дарения квартиры

Оформление договора купли-продажи или дарения квартиры является важным юридическим шагом, требующим внимания к деталям и соблюдению всех требований действующего законодательства. Обращение к опытному нотариусу поможет обеспечить законность сделки, избежать ошибок и защитить интересы сторон.

Почему нужно обратиться к нотариусу?

1. Гарантия безопасности сделки. Нотариус проверяет правоустанавливающие документы, наличие обременений или арестов на объект недвижимости.
2. Юридическая поддержка. Квалифицированный нотариус проконсультирует вас об особенностях оформления договора купли-продажи или дарения, поможет составить документ с учетом всех правовых нюансов.
3. Государственная регистрация. Нотариус обеспечит внесение соответствующих данных в Государственный реестр прав на недвижимое имущество, что избавляет вас от необходимости дополнительных обращений в другие инстанции.

Какие документы нужны для заключения сделки?

Для физических лиц:

• Паспорт и идентификационный код всех участников.
• Документы подтверждающие право собственности на квартиру.
• При дарении близким родственникам – документ, подтверждающий родственные отношения.
• Разрешение органов опеки и попечительства (если участником сделки является несовершеннолетний).

Для юридических лиц:

• Уставные документы.
• Выписка из ЕГРПОУ.
• Документы, подтверждающие полномочия представителя.

Для недвижимого имущества:

• Документы о праве собственности на квартиру.
• Технический паспорт на объект недвижимости.
• Экспертная оценка стоимости квартиры (при необходимости).

Важные моменты, которые нужно учесть:

1. В случае дарения или продажи части квартиры. Требуется письменное нотариальное согласие других совладельцев или их отказ от преимущественного права покупки.
2. Отчуждение недвижимости, приобретенного в браке. Обязательно нужно согласие второго супруга, заверенное нотариально.
3. Дарение близким родственникам. Такое соглашение освобождается от уплаты налога на доходы физических лиц, что делает его финансово выгодным.

Почему выбрать наш нотариальный офис?

• Профессионализм и опыт. У нас многолетняя практика в сфере оформления договоров.
• Быстрота и удобство. Поможем собрать необходимые документы и оперативно оформить сделку.
• Комплексный подход. Мы обеспечиваем юридическое сопровождение от консультации до завершения процесса регистрации.

Обратитесь к нам уже сегодня!

Оформите договор купли-продажи или дарения квартиры быстро, безопасно и без лишних хлопот. Наши нотариусы готовы обеспечить ваше спокойствие и уверенность в каждой сделке. Звоните или приходите в наш офис для профессиональной консультации.