Договір купівлі-продажу або дарування квартири

Оформлення договору купівлі-продажу чи дарування квартири є важливим юридичним кроком, що потребує уваги до деталей і дотримання всіх вимог чинного законодавства. Звернення до досвідченого нотаріуса допоможе забезпечити законність угоди, уникнути помилок та захистити інтереси сторін.

Чому потрібно звернутися до нотаріуса?

1. Гарантія безпеки угоди. Нотаріус перевіряє правовстановлюючі документи, наявність обтяжень чи арештів на об’єкт нерухомості.
2. Юридична підтримка. Кваліфікований нотаріус проконсультує вас щодо особливостей оформлення договору купівлі-продажу чи дарування, допоможе скласти документ із урахуванням усіх правових нюансів.
3. Державна реєстрація. Нотаріус забезпечить внесення відповідних даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що позбавляє вас необхідності додаткових звернень до інших інстанцій.

Які документи потрібні для укладення угоди?

Для фізичних осіб:

• Паспорт та ідентифікаційний код усіх учасників угоди.
• Документи, що підтверджують право власності на квартиру.
• У разі дарування близьким родичам – документ, що підтверджує родинні стосунки.
• Дозвіл органів опіки та піклування (якщо учасником угоди є неповнолітній).

Для юридичних осіб:

• Статутні документи.
• Виписка з ЄДРПОУ.
• Документи, що підтверджують повноваження представника.

Для нерухомого майна:

• Документи про право власності на квартиру.
• Технічний паспорт на об’єкт нерухомості.
• Експертна оцінка вартості квартири (за необхідності).

Важливі моменти, які потрібно врахувати:

1. У разі дарування або продажу частини квартири. Потрібна письмова нотаріальна згода інших співвласників або їх відмова від переважного права купівлі.
2. Відчуження нерухомості, набутого у шлюбі. Обов’язково потрібна згода другого з подружжя, завірена нотаріально.
3. Дарування близьким родичам. Така угода звільняється від сплати податку на доходи фізичних осіб, що робить її фінансово вигідною.

Чому обрати наш нотаріальний офіс?

• Професіоналізм та досвід. Ми маємо багаторічну практику у сфері оформлення договорів.
• Швидкість та зручність. Допоможемо зібрати необхідні документи та оперативно оформити угоду.
• Комплексний підхід. Ми забезпечуємо юридичний супровід від консультації до завершення процесу реєстрації.

Зверніться до нас вже сьогодні!

Оформіть договір купівлі-продажу або дарування квартири швидко, безпечно та без зайвих клопотів. Наші нотаріуси готові забезпечити ваш спокій та впевненість у кожній угоді. Телефонуйте або приходьте до нашого офісу для професійної консультації.