Договор купли-продажи или дарения дома

Если вы планируете купить, продать или подарить дом, вам нужно обратиться к нотариусу для удостоверения договора. Профессиональный нотариус поможет подготовить документы с учетом интересов сторон и внесет изменения в Реестр. Это позволит избежать дополнительных визитов в другие учреждения.

Договор купли-продажи дома

Договор купли-продажи дома является юридическим документом, подтверждающим передачу права собственности от продавца покупателю. Настоящий договор заключается в письменной форме и требует обязательного нотариального удостоверения. Нотариус проверяет законность документа, соответствие всех прав собственности и правильность внесенных данных. В договоре указываются все детали: сторона продавца и покупателя, информация об объекте недвижимости, стоимости имущества и условиях передачи.

Договор дарения дома

Договор дарения — это процесс передачи имущества безвозмездно от одного лица другому. Нотариус удостоверяет договор дарения, проверяя документы на право собственности и законность сделки. Важно, что настоящий договор также имеет определенные юридические обязательства, в частности, наличие права отказа или аннулирования договора при определенных условиях.

Необходимые документы

Для оформления договора требуются следующие документы:

1. Участников соглашения (физических лиц):
   • Паспорт и ИНН.
   • При необходимости — разрешение опеки, согласие второго супруга, документы о родственных связях.
2. Участников соглашения (юридических лиц):
   • Уставные документы, выписка из ЕГРПОУ, решение о заключении договора.
3. На дом:
   • Документы о праве собственности, регистрации в Реестре, экспертную оценку, технический паспорт.
4. На земельный участок:
   • Документы о праве собственности, регистрации, экспертной оценке.

Важно знать! Дом не может быть отчужден отдельно от участка, на котором он расположен.

Нотариальное удостоверение

Услуги нотариуса важны для подтверждения законности обоих договоров. Нотариус проверяет все документы, дает юридическую консультацию, помогает избежать потенциальных рисков и недоразумений.

Обращайтесь за нотариальным удостоверением договора купли-продажи или дарения дома, чтобы быть уверенными в безопасности и юридической чистоте сделки.